Przed zakupem domu, mieszkania lub działki warto dogłębnie poznać i przeanalizować jej stan prawny. Choć na naszą decyzję wpływ ma także szereg innych czynników w postaci lokalizacji czy ceny, to właśnie status nieruchomości będzie miał w przyszłości przełożenie na wszystkie związane z nią decyzje. To, czy dom nie ma współwłaścicieli albo obciążonej hipoteki należy sprawdzić w księgach wieczystych. W obecnych czasach wszystkie te informacje możemy sprawdzić nie ruszając się z domu. Sprawdź, w jaki sposób znaleźć interesującą Cię księgę wieczystą.
Prowadzeniem Ksiąg Wieczystych zajmują się odpowiednie wydziały Sądów Rejonowych, właściwych dla miejsca lokalizacji nieruchomości. Każda księga jest opatrzona numerem, a potencjalny nabywca po lekturze wpisów może zaznajomić się ze stanem prawnym domu, działki lub interesującego go mieszkania. W księgach wieczystych znajdują się takie informacje jak:
-dane właściciela nieruchomości,
-adnotacje o ewentualnej współwłasności nieruchomości,
-informacje o obciążeniu w postaci hipoteki,
-wzmianki o prawie dożywocia, służebności etc,
-powierzchnia i adres nieruchomości.
W księdze znajdziemy także informacje o tym, czy wobec domu lub działki nie zostały podjęte czynności prawne w postaci wywłaszczenia lub umowy przedwstępnej. Księgi Wieczyste są w pełni jawne: jeśli nie pamiętamy numeru księgi warto wejść na stronę internetową https://www.znajdzksiege.pl/ i statusu prawnego danej nieruchomości zawartego w KW wyszukać po adresie nieruchomości lub numerze działki.
